Pronájem domu s užitnou plochou 155 m2, garáží, Na Bendovce, Praha 8 - Bohnic

pronájem
Nabízíme k pronájmu víceúčelový rodinný dům v Bohnicích, který je v tuto chvíli využívaný jako soukromá mateřská školka. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, mateřská školka v něm zahájila provoz v roce 2010 (v lednu 2019 bude její provoz ukončen a plně k dispozici). Z tohoto důvodu je možné využití domu jak pro účely MŠ, na kterou je zkolaudován, nebo jej lze poměrně snadno rekolaudovat zpět pro účely rodinného bydlení, či jinak. Uvedení do stavu pro rodinné účely zařídí stávající vlastník domu. Umístění domu je na okraji klidné rezidenční pražské čtvrti Bohnice. Umístění i uspořádání domu je vhodné i pro početnější rodinu. V přízemí se nachází velký otevřený obývací prostor, který navazuje na velkoryse řešený kuchyňský kout a ze kterého se vychází na zahradu a na terasu o rozloze cca 45 m2. K terase je vypracován projekt na zděnou dostavbu. V přízemí je dále koupelna, WC a předsíň se zádveřím. V patře domu jsou momentálně dva pokoje, jeden ,,mezonetový\", dále chodba a další koupelna a WC. Zastavěná plocha domu činí 119 m2 včetně garáže na níž je k užívání terasa cca 45m2. Další parkování je bezproblémové v okolí domu a na přilehlých parkovištích, případně lze využít prostranství u domu. Dům je podsklepený, takže lze část technického zázemí využít pro vybudování kanceláře nebo tvůrčí dílnu. Pro aktivní zájemce jsou k dispozici cyklostezky, turistické cesty a přírodní park s nádhernou vyhlídkou na Vltavu. V současné době se dokončuje rozsáhlá výměna podzemních rozvodů a kanalizačního řádu s následnou modernizací chodníků a povrchovou úpravou silnic celé čtvrtě nejen v přilehlém okolí domu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, k užívání je navíc vlastní kopaná 20m hluboká studna o velkém průměru s neměnnou 6 m hloubkou hladinou vody i v letních měsících, takže dostačuje i na plné zavlažování zahrady, či bazénu. Vlastník domu v současnosti prodává i sousední objekt k bydlení (taktéž rodinný dům). Případnému zájemci je možné oba objekty odprodat najednou jako jeden celek. Vhodné jako investiční příležitost, při koupi obou objektů lze uvažovat o přestavbě na bytový dům s několika bytovými jednotkami. Odkaz na sousedící dům zašleme. PENB u obou domů k dispozici. U obou nemovitostí jsou jenom plusy a zázemí pro pohodové bydlení. Vřele doporučuji prohlídku Bud za účelem pronájmu nebo koupě. Prohlídky možné i víkendu.
Lokalita:Na Bendovce, Praha 8
Typ:Dům
Dispozice:Rodinný dům
Velikost:155 m2
Cena:20 000 Kč/měs.
Poznámka: