Novostavba domu 4+1, užitnou plochou 125 m2, pozemek 526 m2, Roztoky u Prahy

prodej
Nabízíme vám prostorný řadový dům 4+1, o zastavěné ploše 87 m2, užitné 125 m2, celkové rozloze pozemku 526 m2. Dům jej z kolaudován v roce 2016 s potřebou finálního dokončení fasádní omítky a dostavby čelního plotu 15 m. Ostatní dokončovací práce dle uvážení a potřeb nového majitele. Tato moderní novostavba je vhodná především pro rodiny hledající klid a zeleň, vyžití na zahrádce, krásnou přírodu Vltavy i dostupnost všech občanských služeb v místě a blízkost centra Prahy. Dům se nachází v zástavbě rodinných domů s minimální průjezdností aut, jedná se o řadový dům s parcelu směřující do klidové zóny, tudíž pohodové bydlení zaručeno. Zahrada za domem je situována tak, že skýtá budoucím uživatelům dostatek soukromí a zároveň zaručuje nemožnost další výstavby. Dispozice domu 4+2 s obytnou plochou 125 m2 je rozdělena do dvou pater. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, skýtá velký prostor a nerušené soukromí i výhled do zahrady. S obývacím pokojem sousedí kuchyň s jídelnou, dále je v přízemí k dispozici velkoryse řešená koupelna s vanou a přípravou na sprchový kout, také technická místnost, zákoutí s vhodným využitím například jako kancelář, toaleta a samostatná komora. Vše je propojeno dobře řešenou vstupní halou. V patře se nachází tři dostatečně velké pokoje, které poskytnou rodině praktické oddělení soukromí od společenského přízemí. Do jednotlivých pokojů se vchází z centrální haly, pokoje nejsou průchozí, dobře proto využívají veškerý prostor. Toto patro je díky množství běžných oken příjemně světlé, má svou vlastní koupelnu a dobře poslouží pro generační bydlení nebo bydlení s více dětmi. Zahrada je nenáročná na udržování, takže si ji bez problémů užijí i rodiny, které jsou zvyklé trávit volný čas aktivně mimo domov, nebo mají volného času málo. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, je vytápěn plynovým kotlem a krbem s výměníkem tepla. K dispozici technické zázemí a další úložné prostory. Zaveden také centrální vysavač do všech pokojů. V obci je veškerá důležitá občanská vybavenost včetně školy, školky, zdravotního střediska, nákupního centra a lékárny, též se zde nachází mnoho možností ke sportovnímu vyžití a přívoz přes Vltavu na druhý břeh. Z nádraží se lze dostat do centra Prahy vlakem za 10 minut. Autobusová zastávka cca 2 minuty chůze. Technická dokumentace k dispozici.Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Vřele doporučujeme osobní prohlídku.
Lokalita:Zahradní, Roztoky
Typ:Dům
Dispozice:Rodinný dům
Velikost:85 m2
Cena:7 799 000 Kč
Poznámka: